Ang iyong pag-upa ay tapos na sa Marso, at napagpasyahan mong oras na para makilala ang isang bagong kapitbahayan (mas mabuti ang isa na may sapat na pagpili ng bagel). Binabati kita—at pakikiramay. Bukod sa pagdarasal sa mga pabagu-bagong diyos ng NYC real estate, narito ang 12 bagay na dapat mong palaging gawin bago lumipat sa isang bagong lugar.
KAUGNAYAN: 8 Paraan para Maginhawa ang Iyong Apartment para sa Taglamig
Dalawampu't201. Mayroon bang anumang mga paghihigpit sa dekorasyon?
Nai-pin mo na ang iyong perpektong wallpaper at cast-iron sconce. Pero bago ka umalis lahat Home Makeover sa iyong mga pader, siguraduhing walang anumang mga panuntunan sa pag-upa tungkol sa mga upgrade ng nangungupahan. (Karamihan ay hindi masyadong mahigpit, bagaman: Magugulat ka kung gaano karaming bagay ang iyong pwede gawin .)
2. Ano ang protocol para sa mga kahilingan sa pagpapanatili?
Naging maayos ang intercom noong lumipat ka...ngunit pagkalipas ng tatlong buwan, nasa fritz na ito. Alamin kung sino ang kokontakin (super, may-ari o ibang tao) at kung gaano katagal ang pag-aayos. (FYI lang, kung ang iyong gusali ay may higit sa walong unit, ikaw ay may karapatan sa isang gumaganang buzzer, bukod sa iba pang mga bagay.)
3. Kumusta naman ang mga emergency repair?
OK, ngunit paano kung ang iyong heater ay huminto sa paggana sa Enero o ang iyong gripo ay sumabog? Maaaring ibang contact iyon—mahusay na isang taong kukuha ng telepono, kahit na 4 a.m.
4. Kumusta ang cell reception?
Hindi, hindi bastos na tanggalin ang iyong telepono habang nagpapakita ng apartment—matalino ito. Mas mabuti pa, magdala ng kaibigan na may ibang carrier, para lang maging ligtas; hindi mo nais na maging ang taong kailangang tumayo sa bangketa upang makakuha ng sapat na mga bar para tumawag.
Dalawampu't205. Mayroon bang karagdagang imbakan sa gusali?
Bagama't pinagtatalunan namin na may kagandahan sa pagliit ng iyong mga ari-arian upang magkasya sa anumang espasyong tinitirhan mo, aaminin namin na mayroong ilang malalaking bagay—mga maleta, bisikleta, mga dekorasyong Pasko—na maaaring hindi magkasya sa closet ng iyong silid-tulugan. Alamin kung may utility room sa gusali, at kung maaari kang mag-claim ng sulok.
6. Ano ang patakaran sa mga bisita at subletting?
Malamang na hindi mo kailangan ng pahintulot para sa iyong ina na bumisita para sa isang katapusan ng linggo. Ngunit kung iniisip mong maghanap ng house sitter habang papunta ka sa Vietnam sa Hunyo, mag-ingat: Ang ilang mga pag-upa ay may kasamang tahasang mga panuntunan o paghihigpit kung plano mong patuluyin ang isang tao nang higit sa ilang araw.
7. Maaari ba akong makakuha ng dalawang taong pag-upa?
Kung alam mong hindi ka pupunta kahit saan nang ilang sandali, i-lock ang iyong upa sa kasalukuyang rate. Maaaring hindi pa rin ito tumaas, ngunit medyo ligtas na sabihing hindi ito bababa.
8. Ano ang mga parusa sa paglabag sa lease?
Sa kabilang banda, nangyayari ang mga bagay-bagay. Marahil ay makakakuha ka ng isang hindi kapani-paniwalang pagkakataon sa trabaho sa labas ng estado, o ang iyong kaibigan sa wakas ay nagpasya na lisanin ang pangarap na apartment na iyong pinagnanasaan sa loob ng maraming taon. Alamin kung ano mismo ang utang mo—isang bayad, 30 araw na abiso—kung kailangan mong mag-back out nang maaga.
Dalawampu't209. Ano ang patakaran ng alagang hayop?
Kahit na wala kang alagang hayop ngayon, kung sa tingin mo ay may pagkakataon na maaari kang magsimulang mag-alaga ng mga aso—o mayroon kang isang napakaseryosong kamag-anak na may pusa—mas mabuting alamin ito ngayon (at hindi pagkatapos mong umibig kasama si Fluffy).
10. Saan ang pinakamalapit na laundromat?
Kung may labada sa gusali, maaari mong laktawan ang isang ito (maswerte). Ngunit kung hindi, pumunta sa pinakamalapit na hugasan at tuyo at saklawin ito-kung ito ay isang anim na bloke na paglalakad o kalahati ng mga makina ay sira, iyon ay nagkakahalaga ng pansin. Isa rin itong magandang tagapagpahiwatig kung sino ang nakatira sa kapitbahayan (kumpara sa kung sino ang dumaan lang para sa hapunan).
11. Maaari ko bang bayaran ang aking upa sa elektronikong paraan?
Hindi namin alam ang tungkol sa iyo, ngunit ang pagbabayad ng upa ay ang tanging dahilan kung bakit kami mayroon isang checkbook na. Bagama't maaaring ipilit ng ilang panginoong maylupa na maging old-school, sulit na itanong kung maaari kang magbayad sa pamamagitan ng instant bank transfer. Wala nang pag-iikot sa paligid para sa mga selyo ay parang isang panaginip na nagkatotoo.
12. Maaari ko bang makuha iyon sa pamamagitan ng pagsulat?
Anumang bagay na ipinangako sa iyo ng broker o ng may-ari ng lupa ay walang ibig sabihin hangga't walang papel na trail. Iyon ay maaaring mukhang sobrang maingat, ngunit kung mayroon man ginagawa pumunta sa timog, gusto mong matiyak na protektado ka.
KAUGNAYAN: Ang 5 Mahahalagang Storage Hack para sa NYC Apartments
